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Anchor 1 SU FINCA EN LA SELVA ESTÁ ESPERANDO. Un exclusivo desarrollo de baja densidad a solo 5 minutos de Morrillo & Torio. Con 11 propiedades grandes, infraestructura de alta calidad y amplio espacio, tērra se encuentra en medio de la llamada "Sunset Coast", una costa con un potencial infinito. ¿Busca hermosas vistas al mar o propiedades con potencial comercial? Encontrarás ambos en terra. una finca en la selva para tI y los tuyos ¿Sueñas con una casa con una increíble vista al mar? Disponemos de varias propiedades que se ajustan a este criterio. ¿Busca propiedades frente a la calle que puedan convertirse en un proyecto de ecoturismo o agroturismo? También tenemos varias opciones. ¿Solo quiere la privacidad que conlleva una propiedad más grande? Tērra también es perfecto para ti. Si te sientes llamado a una forma de vida más sencilla, esto podría ser lo que estabas buscando. Y con un amplio espacio para planificar, crear, explorar y plantar, el siguiente paso es fácil. Simplemente elija entre una propiedad en la jungla con vista al océano o a las montañas y comience a crear su nueva vida. Contacte a un representante de ventas LAS PROPIEDADES lote 01 12.516,50 m2 Con poco más de 1 hectárea, esta propiedad frente a la calle tiene potencial comercial, vista a la montaña y una ligera pendiente. Podría ser ideal para un proyecto de ecoturismo o de granja. $127,009 lote 02 10.749,30 m2 Esta propiedad de 1 hectárea frente a la calle tiene un impresionante árbol en la entrada y un excelente potencial de agroturismo. El terreno tiene mucho espacio muy aprovechable y fácil acceso. $119,678 lote 03 10.200 m2 Esta propiedad frente a la calle cuenta con vista al mar y una vista despejada. La entrada es plana y compartida con el Lote 4. Fácil acceso a electricidad desde Naturgy. $120,342 lote 04 15.860,50 m2 Esta propiedad cuenta con vista parcial al mar y fácil acceso al frente de la carretera. Con una ligera pendiente descendente, este lote también cuenta con varias pequeñas zonas planas. La entrada a esta propiedad se comparte con el Lote 3. $129,858 lote 05 13.776,50 m2 Esta propiedad cuenta con una excelente vista al mar, así como un área de construcción muy plana. Parte de la propiedad tiene potencial comercial (parte frente a la calle), mientras que la parte interna de la propiedad es residencial. La propiedad tiene fácil acceso a la electricidad. $151,894 lote 06 7.651,65 m2 Esta es la propiedad más pequeña del desarrollo. Con vista parcial al mar, el terreno también cuenta con acceso a un pequeño arroyo. Parte de la propiedad es más elevada, con una vista mejorada. $98,750 lote 07 17.410,00 m2 Esta es la propiedad más grande de Terra. Un lote muy arbolado. Con vista parcial al mar en la parte baja de la propiedad y una gran vista en la parte superior. La propiedad cuenta con un sendero que conduce al arroyo. $148,250 lote 10 12.516,50 m2 Propiedad con vista al mar. Fácil acceso y con camino interno. Lote con muchos árboles maderables. Este lote mide un poco más de 1 hectárea. $104,625 lote 11 12.878,50 m2 Muy fácil acceso y entrada a la propiedad, con vista completa al mar y a la montaña. Tiene un área amplia perfecta para la construcción y se encuentra cerca de la carretera que conecta con el arroyo. $138,750 lote 12 13.064,00 m2 Esta gran propiedad cuenta con una pendiente descendente y una pequeña área plana, además de vista al mar. $137,250 lote 13 12.642,50 m2 Este lote multifamiliar tiene vistas espectaculares en toda la propiedad. Esta estrecha propiedad tiene muchas áreas potenciales de construcción, cada una tendría vista al mar. El acceso es muy fácil, tanto desde la carretera principal como desde la carretera interior. ¡RESERVADO!

Anchor 1 SU FINCA EN LA SELVA ESTÁ ESPERANDO. Un exclusivo desarrollo de baja densidad a solo 5 minutos de Morrillo & Torio. Con 11 propiedades grandes, infraestructura de alta calidad y amplio espacio, tērra se encuentra en medio de la llamada "Sunset Coast", una costa con un potencial infinito. ¿Busca hermosas vistas al mar o propiedades con potencial comercial? Encontrarás ambos en terra. FAQ Are the lots titled? Yes, the lots are titled, ensuring clear ownership and easier transfer for buyers. Where can I find the property registration (finca) numbers for each lot? Finca numbers for each titled lot are available upon request and are included in the sale documents. What is the zoning of the lots, and what activities are allowed? What is prohibited? The lots are zoned as Agricultural Rural (R-AGR), allowing for single-family detached residences and complementary rural/agricultural uses. Commercial developments and high-density housing are prohibited to maintain the rural character. Are there construction restrictions, such as the number of floors, materials, or roof colors? According to the corresponding zoning, construction is limited to one story plus an additional level, with a maximum height of 10 meters. While specific materials are not regulated, the project encourages the use of materials that blend with the natural landscape, and neutral roof colors are preferred. Can lots be subdivided after purchase? What restrictions apply? Subdivision is restricted to maintain the rural density and character. If a neighbor builds a two-story structure, will any lot’s view be obstructed? These are independent lots not subject to a master plan and its development were careful planned, lots are typically positioned and spaced to preserve privacy and maximize views. However, if a neighbor builds a two-story structure within the allowable height limit of 10 meters, there is a possibility of partial view obstruction, especially if lots are located on similar elevation levels or close together. Are there green areas around the lots? How are they protected? Yes, green areas are interspersed between lots, with environmental restrictions to prevent overdevelopment and maintain natural beauty. Will more lots be available once the initial lots are sold? Currently, the project is focused on the initial independent lot release for Phase 1. Phase 2 will have Master Plan to develop the more remote remaining 60 hectares of the property going North. It will comply with the same zoning norms. What types of purchase contracts do you offer? We typically offer a standard purchase and sale agreement. Depending on the buyer's needs, we may also offer alternative contract options for financing arrangements or specific terms. Please contact us for more information. What are the payment terms and schedules? Payment terms can vary but it includes an initial deposit followed by a scheduled lump-sum payment upon closing. Specific terms will be outlined in the purchase agreement. What additional clauses are in the contracts? Since these lots are not governed by a master plan, property owners have significant autonomy over their development choices. However, the contract includes some protective clauses to support the broader vision of maintaining a high-quality environment for all owners. These clauses generally cover: Environmental Protection: Clauses will specify adherence to Panamanian environmental regulations, including restrictions on tree removal near water sources, responsible use of pesticides, and septic system standards to protect local flora and fauna. Use and Density: Clauses reinforce that properties should adhere to the R-AGR zoning requirements, which means single-family, low-density usage to preserve the rural environment. Commercial or high-density developments are restricted under these terms. What clauses protect the project’s density? The contract specifies a density cap, in line with the R-AGR zoning, limiting development to single-family residences to preserve spaciousness and privacy. How does the lot reservation process work? Is a deposit required? How much? To reserve a lot, a deposit is generally required to hold the property for a set period while the final contract is prepared. The deposit amount will depend on the specific lot and contract terms. Do you offer financing? Yes, financing options may be available for qualified buyers, allowing for more flexible payment plans. How long does the transaction take once the client selects a lot? After a lot is selected, the closing process generally takes between 30 and 60 days, depending on the payment method and any additional legal requirements. Is it possible to purchase remotely? Yes, it is possible, here’s how it typically works: Digital Document Exchange: Buyers can receive and sign purchase agreements and other required documents electronically. Panama recognizes digital signatures, especially when using secure platforms that comply with Panamanian and international standards. Power of Attorney: Buyers often grant power of attorney to a trusted representative or a Panamanian lawyer to handle parts of the transaction on their behalf. This is common for procedures that require physical presence, such as registration with the Public Registry. Banking and Payment Transfers: Payments can be made via international wire transfers, with documentation shared digitally to track deposits and compliance with Panamanian requirements for financial transparency. Legal Guidance: A local attorney is usually recommended to navigate local regulations and ensure compliance, particularly regarding due diligence, title verification, and tax matters. Title Transfer: After completing the paperwork and ensuring compliance, the title is transferred in the buyer's name, with all steps recorded in Panama’s Public Registry, which offers digital access to verify ownership. Remote purchasing is straightforward in Panama when managed through a secure and well-documented process, with the assistance of qualified legal and real estate professionals. Are there monthly fees or additional expenses to consider? Monthly maintenance fees will initially cover road maintenance until all lots are sold. Following the completion of sales, a homeowners' association, formed by the new property owners, will assume responsibility for ongoing maintenance and management. Please note that all roads within the project are publicly accessible and officially registered. Additionally, the fees will cover the maintenance of the community water system, ensuring consistent and reliable service for all lot owners. How often are internal roads maintained, and what are the associated expenses? Internal roads are maintained yearly based on community needs, and maintenance costs are shared among lot owners. Do the lots come with electricity, water, and access? What is the utility delivery time? The project will establish comprehensive utility infrastructure, including electricity and a centralized water supply system. Installation of water is done upon 90 days of close of escrow Electricity upon 6 months of close of escrow subject to Naturgy’s scheduled and workload. What regulations exist for solid waste (septic systems)? The cost of a septic system will vary based on the size of the lot and the specific needs of each owner. Installation and associated expenses are the responsibility of the lot owner. All systems must comply with Panamanian solid waste and septic regulations to ensure the protection of groundwater and surrounding ecosystems, which is especially critical in rural and coastal areas. Here’s how the regulations work: Septic System Requirements: In rural zones like Agricultural Rural (R-AGR), properties that aren’t connected to a municipal sewage system must use an approved septic system. These systems need to be designed and installed by licensed professionals to ensure they effectively treat waste and avoid contamination of nearby water sources. Minimum Distance from Water Sources: Panama’s environmental laws, such as Law 1 of February 3, 1994, require septic systems to be set back from rivers, streams, and natural springs to prevent contamination. Minimum distances are mandated to safeguard local ecosystems, which is particularly crucial in areas with high biodiversity or near sensitive coastal waters. Periodic Maintenance: Property owners are responsible for maintaining their own septic systems to prevent overflow, leaks, or malfunctions. Regular maintenance helps avoid health hazards and environmental contamination. Alternative Solutions: Some developments promote eco-friendly alternatives like composting toilets or advanced wastewater treatment systems to further protect the environment. These systems align with sustainable practices and can be a selling point for environmentally conscious buyers. Septic systems must meet local health and environmental standards to protect groundwater. We encourage eco-friendly waste management solutions. We have a good relationship with contractors in the area that can easily guide you through the best choice. What restrictions apply regarding tree cutting and native species protection? Environmental laws and community guidelines encourage the protection of native flora and fauna. Lot owners are encouraged to minimize tree removal and maintain the area’s natural biodiversity. What restrictions or recommendations exist for the use of agrochemicals, pesticides, or herbicides? The project encourages limited and eco-friendly use of agrochemicals to protect soil and water quality How are streams and rivers protected? All water sources are protected by law (Forestry Law 1, Article 23 & 24), which mandates buffer zones around rivers and creeks, preserving the ecosystem and water quality. Is there a homeowner’s association? There is currently no formal HOA. However, as more lots are sold, a property owners’ association will be formed to help manage shared responsibilities and community goals such as road maintenance and water tank systems maintenance. Is there a social or communal area? Currently, there are no designated common areas or social spaces, as lots are sold individually. However, as the community develops, such spaces will be considered for phase 2. What noise restrictions are in place? Given the rural setting, low noise levels are encouraged. As the community develops, further guidelines on noise control may be established to protect the peaceful environment. Are there green areas around the lots? How are they protected? Yes, green areas are interspersed between lots, with environmental restrictions to prevent overdevelopment and maintain natural beauty.

grandes propiedades EN LA COSTA DEL ATARDECER DE PANAMÁ Un exclusivo desarrollo de baja densidad a solo 5 minutos de Morrillo & Torio. Con 11 propiedades grandes, cada una con infraestructura confiable y amplio espacio, tē rra se encuentra en medio de la comunidad Sunset Coast, una costa con un potencial infinito. ¿Busca hermosas vistas al mar o propiedades con potencial comercial? Encontrarás ambos en t ē r r a . COMIENZA EL VIAJE Cerca de todo. Lejos de Todo. Las famosas olas de Morrillo. La comunidad emergente de Torio. Todos los servicios y comodidades de Mariato. El Parque Nacional Cerro Hoya y su naturaleza cruda. En Tērra, estarás a pocos minutos de todos estos increíbles destinos, pero también en tu propio refugio tranquilo y apartado. En Terra combinas lo mejor de ambos mundos: tu terreno estará en una zona céntrica de una costa con crecimiento proyectado (beneficiando su inversión), sin por lo tanto estar en la densidad. Para esos grandes sueños, que requieren grandes propiedades... Al estilo "T ē rra" Infraestructura confiable. Conectividad. Comunidad. Privacidad. Tranquilidad. Tērra es la combinación perfecta de un estilo de vida natural con una infraestructura confiable. El fácil acceso al frente de la carretera, la excelente visibilidad de Internet, los caminos internos confiables (caminos de tosca, drenaje de agua y un plan de mantenimiento para el desarrollo), la electricidad, el agua y la gestión del proyecto significan que usted puede tener los beneficios de un desarrollo tipo "lote" (terrenos más pequeños), al mismo tiempo que puede gozar de la flexibilidad que ofrece una finca de gran tamaño. Cada propiedad cuenta con múltiples áreas y espacios separados dentro de su propiedad con una topografía variada. Para su tranquilidad, nuestros contratos incluyen cláusulas y regulaciones que protegen la densidad de nuestro desarrollo y garantizan que su inversión hoy siga siendo su santuario mañana. La ubicación de T ē rra, justo en el medio del Sunset Coast de Panamá, significa que usted está perfectamente posicionado para disfrutar de todo lo que la costa tiene para ofrecer: una prometedora comunidad enfocada en el agroturismo, ríos, cascadas, olas para surfear de clase mundial, playas vacías... Todo a menos de 15 minutos en auto en cualquier dirección. LA FINCA SELVatica que ESTABAS BUSCANDO FINCAS CON VISTA AL MAR OPCIONES COMERCIALES EN LA CARRETERA PRINCIPAL 1 HECTÁREA & MÁS ¿Sueñas con una casa con una increíble vista al mar? Disponemos de varia s propiedades que se ajustan a este criterio. Desde 1 hectárea y más ¿Busca propiedades frente a la calle que puedan convertirse en un proyecto de ecoturismo o agroturismo? También tenemos varias opciones. ¿Solo quiere la privacidad que conlleva una propiedad más grande? Tērra también es perfecto para ti. Desde $99.000 NUESTRAS PROPIEDADES FAVORITAS Con un promedio de 1 hectárea, nuestras propiedades le brindarán flexibilidad y libertad para vivir una vida tranquila o explorar formas de vida más independientes. Ya sea que esté interesado en la autosostenibilidad o simplemente le guste tener su propio espacio amplio, estas pequeñas granjas con una fuente de agua conectada, vistas despejadas y una brisa fresca son un lienzo en blanco para sus sueños. lote 1 Con poco más de 1 hectárea, esta propiedad frente a la calle tiene potencial comercial, vista a la montaña y una ligera pendiente. Podría ser ideal para un proyecto de ecoturismo o de granja. $127,009 ¡RESERVADO! lote 13 Este lote multifamiliar tiene vistas espectaculares en toda la propiedad. Esta estrecha propiedad tiene muchas áreas potenciales de construcción, cada una con vista al mar. El acceso es muy fácil, tanto desde la carretera principal como desde la carretera interior. (Reservado) ¡RESERVADO! Lote 2 Esta propiedad de 1 hectárea frente a la calle tiene un impresionante árbol en la entrada y un excelente potencial de agroturismo. El terreno tiene mucho espacio muy aprovechable y fácil acceso. $119,678 lote 6 Esta es la propiedad más pequeña del desarrollo. Con vista parcial al mar, el terreno también cuenta con acceso a un pequeño arroyo. Parte de la propiedad es más elevada, con una vista mejorada. $98,750 VER MÁS PROPIEDADES EMPEZAR AHORA TERRA SIGNIFICA... Espacio para crecer... En t ē r ra , sabemos que a veces los grandes sueños requieren de grandes propiedades. Quizás estés buscando un retiro tranquilo para explorar tu lado creativo. O tal vez desee tener su propia propiedad personal para cultivar y cultivar una granja en la jungla. Tal vez simplemente tengas un familia grande y muchos grupo de amigos. Cualquiera sea su motivo, aquí encontrará el espacio que necesita para crecer, crear, florecer, plantar y prosperar. ¿Qué hace que Terra sea diferente? al estilo TERRA BAJA DENSIDAD INFRAESTRUCTURA CONFIABLE Proyecto de muy baja densidad - Sólo 11 propiedades en esta fase. También alejado de cualquier otra urbanización. Fácil acceso frontal a la carretera, excelente visibilidad para Internet, carreteras internas confiables, electricidad, agua y gestión de proyectos. GRANDES PROPIEDADES Desde 7.600 m² hasta poco más de 17.400 m², terra es perfecta para tu sueño de agroturismo o agricultura. CONTACT

EL ESTILO DE VIDA TERRA ubicado en la costa del atardecer de panamá Una de las pocas áreas vírgenes de Panamá, la llamada "Sunset Coast" (o Costa del Atardecer) es cada vez más sinónimo de bienestar, vida saludable, sostenibilidad y vida en armonía con la naturaleza. Con olas de clase mundial, selvas, excelente agua potable, varios grupos de conservación y las únicas Reservas Naturales Privadas de la provincia, Sunset Coast y su enfoque en la sostenibilidad y el bienestar se convertirá en una costa como ninguna otra. Con la nueva carretera que abarca 77 kilómetros recientemente terminada y las mejoras en la infraestructura en marcha (mejor electricidad y señal de Internet), nunca ha habido un mejor momento para invertir en su santuario personal. cuando tu sueño requiere más espacio. En tē rra sabemos que a veces los grandes sueños requieren grandes propiedades. Quizás estés buscando un retiro tranquilo para explorar tu lado creativo. O tal vez desee tener su propia propiedad personal para cultivar y cultivar una granja en la jungla. Quizás simplemente tengas una familia numerosa y un grupo de amigos. Cualquiera sea su motivo, aquí encontrará el espacio que necesita para crecer, crear, florecer, plantar y prosperar. Nuestras grandes propiedades se adaptan a su estilo de vida, ya sea que esté buscando crear su santuario personal o diseñar un espacio para compartir con otros, a través de retiros, aventuras o proyectos centrados en el bienestar, restaurante de la granja a la mesa, etc. Nuestro pequeño desarrollo de baja densidad se adapta igualmente bien a ambos panoramas.

acerca de Acerca de AL ESTILO "Terra". Bienvenido a tē rra! U n exclusivo desarrollo de baja densidad a solo 5 minutos de Morrillo & Torio. Con 11 propiedades grandes, infraestructura de alta calidad y amplio espacio, tērra se encuentra en medio de la comunidad Sunset Coast, una costa con un potencial infinito. ¿Busca hermosas vistas al mar o propiedades con potencial comercial? Encontrarás ambos en terra. Infraestructura de alta calidad. Conectividad. Comunidad. Privacidad. Tranquilidad. Tērra es la combinación perfecta de un estilo de vida natural con una infraestructura de calidad. El fácil acceso frontal a la carretera, el excelente acceso a Internet (LTE), los caminos internos de alta calidad, la electricidad, el agua y la administración profesional significan que usted puede tener los beneficios de una gran propiedad en la jungla, y al mismo tiempo tener los beneficios de un pequeño desarrollo. Cada propiedad cuenta con múltiples áreas y espacios separados dentro de su propiedad, con una topografía variada. Para su tranquilidad, nuestros contratos incluyen cláusulas y regulaciones que protegen la densidad de nuestro desarrollo y garantizan que su inversión hoy siga siendo su santuario mañana.

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¿BUSCAS TERRENO EN PANAMÁ? Un desarrollo exclusivo de baja densidad en Panamá , a sólo 5 minutos de Morrillo & Torio. Con 11 propiedades grandes, con infraestructura de alta calidad y amplio espacio, t ē rra está en medio de la Comunidad Sunset Coast, una costa con potencial infinito. ¿Busca hermosas vistas al mar o propiedades con potencial comercial? Encontrarás ambos en t ē rra. Bienvenido a ¿Qué hace que Terra sea diferente? AL ESTILO "TERRA" BAJA DENSIDAD Proyecto de muy baja densidad - Sólo 11 propiedades en esta fase. También alejado de cualquier otra urbanización. INFRAESTRUCTURA CONFIABLE Fácil acceso frontal a la carretera, excelente visibilidad para acceso a Internet, carreteras internas confiables, electricidad, agua y gestión de proyectos. GRANDES PROPIEDADES Desde 7.600 m² hasta poco más de 17.400 m², terra es perfecta para tu sueño de agroturismo o agricultura. ¡Descarga nuestro FOLLETO DE VENTAS AHORA! Descarga nuestro folleto de ventas para conocer más sobre nuestro desarrollo. Recibe nuestro folleto en tu bandeja de entrada. Reciba nuestro folleto y suscríbase a nuestro boletín para recibir noticias, novedades y actualizaciones. I am Currently: Looking for Real Estate Ready to Purchase Land Researching Panama Evaluating Options Receive our Brochure in your inbox Thanks for submitting! Check your Inbox for a message from us. Cerca de todo. Lejos de Todo. Las famosas olas de Morrillo. La comunidad emergente de Torio. Todos los servicios y comodidades de Mariato. El Parque Nacional Cerro Hoya y su naturaleza cruda. En Tērra, estarás a pocos minutos de todos estos increíbles destinos, pero también en tu propio refugio tranquilo y apartado. En Terra combinas lo mejor de ambos mundos: tu terreno estará en una zona céntrica de una costa con crecimiento proyectado (beneficiando su inversión), sin por lo tanto estar en la densidad. Con sólo 11 propiedades, ¿cuál será la tuya? CONTACTA CON NUESTRO EQUIPO DE VENTAS WhatsApp:+1-506-6021-0092 Número gratuito: +1(855) 648-3772